略論城市休閑産業社區化

                     北京楊振之來也旅遊規劃咨詢有限公司 馮賢賢

                      成都來也旅遊策劃管理有限責任公司    楊振之

   一、問題的提出

   休閑是城市四大功能之一(《雅典憲章》1930)。在歐洲，從古希臘社會到今天的後工業社會，城市作爲休閑的空間場所在人們的生活中始終占據着主導地位。社會的進步和經濟的發展使人們有了充裕的休閑時間，休閑成了人們日常生活中的重要組成部分,休閑質量的高低直接影響社會的發展,也是一個國家生産力水平高低的标志及衡量社會文明的标尺。

   近年來随着城市居民生活水平提高,公衆越來越重視休閑的方式、場所及質量。但是我國目前的城市休閑規劃主要注重在城市公園、市民廣場、博物館、科技館、公共綠地、公共濕地等公益性的休閑空間，以及中央商業遊憩區（CBRD）、近郊環城遊憩帶的建設等層面的大中尺度休閑空間的設計和規劃，而對于構成城市基本單元的社區休閑規劃的關注度并不是很高。社區是家庭之外，人類最基本的遊憩休閑和交流空間，是人們進行休閑放松的最便捷空間，也是最能吸引人流實現休閑消費的空間。

   因此隻有根據社區特色形成一個個便捷的社區休閑組團，才能真正的滿足社區居民小尺度的休閑需求，形成一個城市大、中、小不同層面的休閑産業空間格局，才能激發城市的活力，真正實現城市的宜居性。

   二、在規劃中如何實現城市休閑産業社區化

   1、注重以“社區居民”爲本

   借用我國著名社會學家費孝通先生對“社區”一詞的定義：社區是若幹社會群體（家族、氏族）或社會組織（機關、團體）聚集在某一地域裏所形成的一個生活上相互關聯的大集體。社區是構成城市的基本單位，是宏觀社會的一個縮影，它由一定數量的、具有某些共性的人群組成，這些人有共同的地理環境、文化背景、生活方式及共同紐帶中的認同意識和價值觀念。在這裏，人們完成人類最基本的生存和發展需求，而這其中也必然帶來人們的消費。因爲現代社會的進步，使個體的分工越來越細，人們必須通過交換來滿足自己的需求，随之而來的便是越來越來頻繁的消費。可以說，社區是展示城市居民最靈動的單元，是社區居民生存空間和消費空間最相互交融的單元。人們在這裏實現自身生存、發展的基本訴求。因此城市休閑産業隻有走入社區、實現社區化發展，才能真正滿足人們的需求。不同社區的地理環境、文化背景、生活方式、價值觀念，必然影響社區居民的休閑态度，形成不同的休閑需求。因此從社區居民的休閑需求出發，根據各個社區居民的休閑特征，打造一個個近便性、舒适型、主題性和個性化的休閑空間，形成獨具特色的社區休閑組團，才可以真正實現休閑産業社區化。這些組團又可以相互補充，連成一體，形成一個城市大空間概念上的休閑産業帶。

   2、合理布局休閑産業，優化休閑産業鏈

   休閑産業進入社區，也必然受到社區這個空間載體的制約。如同城市大的休閑體系建設需要合理布局一樣。社區休閑産業作爲整個城市休閑體系的重要組成單元，其内部的休閑産業也要合理布局，根據社區的結構特點和居民的日常休閑規律，進行合理流暢的休閑業态布局，并且實現與相關産業的最優化配置。

   一個産業的發展必須形成鏈條，才能實現其長久之計，否則它隻是一個孤立的單體，缺乏成長的活力。休閑産業也不例外，鑒于休閑産業很難用傳統的行業标準來界定，我們這裏重點闡述的是休閑産業的核心部類，它包括休閑服務類（如餐飲業、劇院、文物字畫、古董篆刻、圖書館、畫室、影樓、電視電影、新聞廣告、出版社、美容、美發等）、休閑銷售業（如圖書報刊零售業、文化用品零售業、工藝美術品零售業、體育健身運動防護器材用具批發零售、圖書報刊音像工藝品收藏品的批發零售出租等）、休閑制造業（如書報刊印刷業、樂器及其他文化娛樂品制造業、工藝美術品制造業、球類制造、體育健身運動防護器材用具的制造、花卉、香料作物和其他園藝作物的種植、酒類制作、玩具等）。社區休閑産業鏈的優化，要根據社區居民的休閑需求特點，形成休閑制造、休閑銷售、休閑服務等要素的流暢銜接。

   此外，一個社區休閑小系統的建設，還需要其他輔助部類（包括融業保險、信托投資、通信、郵政、互聯網、教育、培訓等政府基礎服務部門）的支持。隻有各個環節緊緊相扣，整個社區休閑産業鏈條才能順利發展，實現最優化。而各個社區組團又可以根據自身優勢，互惠互利，構成一個城市大空間概念上的休閑産業鏈條。

   3、營造休閑氛圍，打造特色休閑社區

   一個社區休閑氛圍的營造，最重要的是提高社區居民休閑願意。社區休閑文化氛圍，要滲透到社區的每個細節，濃縮在居民生活的每一個片段，展示在遊客欣賞的每一個瞬間。獨特的休閑社區除了要有完善配套的休閑産業鏈條外，還要通過其内部的街道、建築、景觀、小品等來烘托氣氛。例如一個以創意文化休閑爲特色的社區，就要通過對生活方式、社區活動、新的文化形态的構建，通過其建築風格、景觀、小品、有圍合的戶外小空間等一系列建築語彙來加強和烘托創意文化的表征，這樣不但有利于形成社區的中心導向，更能夠形成象征社區文明的文化中心而具備城市的導向。這樣的社區不僅可以滿足居住在這裏的居民的日常休閑需求，更重要的是它會因爲它的特色表征性，而成爲這一類休閑愛好者的聚集區，甚至成爲一個城市的地标，吸引城市以外的休閑者慕名前來。

   三、案例分析

   我公司在編制杭州富陽東洲片區規劃時，綜合考慮該區域的地理區位、資源狀況、市場需求等因素，将其定位爲整個長三角的休閑運動大本營。其中在東洲島規劃設計了高爾夫休閑生活社區、田園馬術休閑社區、原住民生活社區、鄉村運動休閑社區等四大特色休閑社區。

   以其中的高爾夫休閑運動社區爲例，在該社區中，每家每戶都擁有自己的迷你高爾夫小球道，可以滿足家庭娛樂和休閑鍛煉的功能，還可以定期舉行家庭高爾夫趣味賽。該社區不以專業的球場和球島爲賣點，主要突出的是大衆參與和休閑的功能。同時該社區中還配有高爾夫運動産品的工藝制作中心，主要從事高爾夫配套的球具、服飾等配套用品的生産，爲社區的自主發展提供産業的支撐。整個社區除了爲住戶提供住宿的需求外，還配套有高爾夫運動學校、綠地遊憩區、社區休閑運動服務中心、高爾夫配套産業生産中心等。整個社區一切從社區居民的休閑需求出發，真正體現了“以人爲本”的理念。同時社區的休閑産業鏈條也很完善，從基礎服務到高爾夫休閑産品的制作、銷售、特色服務一應俱全。同時整個島的各個社區都配套有爲居民提供娛樂性質的趣味高爾夫小球場。在空間上，使各個社區互惠互利，形成一個環島高爾夫的概念。這裏不僅是提供生存空間和消費空間的人居社區，同時又是休閑産業最理想的聚集地，有利于實現其規模效應。休閑産業社區化既能滿足社區居民的休閑需要，又利于社區整體風格營造，還可以有效聚集消費人氣。這樣的社區才是宜居的社區，才是未來城市休閑産業發展的方向。